1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
91.1万円/㎡
前年比+10.7%
練馬区
49.3万円/㎡
前年比-35.6%
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ライオンズマンション下赤塚
東京都練馬区北町三丁目
東京メトロ有楽町線 / 地下鉄赤塚駅 徒歩7分
1980年築 / 7階建 / 65戸 / RC造
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4階 / 69.54㎡の場合
相場
4,119万円
59.2万円/㎡
2,674
3,637
4,601
5,564
AI査定結果
推定相場価格
4,119万円
59.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,637万円〜4,601万円
52.3万円/㎡〜66.2万円/㎡
推定賃料
14.2万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2026年4月4日
ライオンズマンション下赤塚
4,198万円（60.4万円/㎡）/ 4階 / 69.54㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は53.98万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/21 | 4,198万円 | 60.4万円 | 4階 | 69.54㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/12/09 | 3,280万円 | 57.4万円 | 5階 | 57.12㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/11/12 | 2,880万円 | 47.4万円 | 1階 | 60.79㎡ | 3DK | 西 |
| 2023/08/25 | 2,898万円 | 50.7万円 | 2階 | 57.12㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は55.12万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/21 | ライオンズマンション下赤塚 練馬区北町三丁目 | 地下鉄赤塚駅7分 | 4,198万円 | 60.4万円 | 69.54㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1980年 | 65戸 | RC |
| 2024/04/02 | フレンドマンション田柄 練馬区田柄二丁目 | 地下鉄赤塚駅8分 | 3,580万円 | 58.3万円 | 61.41㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 36戸 | RC |
| 2024/06/14 | 恒陽鷺宮マンションC棟 練馬区中村南一丁目 | 都立家政駅10分 | 3,490万円 | 64.6万円 | 54.04㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1978年 | 74戸 | SRC |
| 2026/03/21 | 恒陽鷺宮マンションA棟 練馬区中村南一丁目 | 都立家政駅12分 | 3,880万円 | 62.7万円 | 61.9㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 西 | 1978年 | 74戸 | RC |
| 2023/06/10 | 上石神井グリーンハイツ 練馬区上石神井一丁目 | 上石神井駅6分 | 3,780万円 | 57.0万円 | 66.3㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 1980年 | 73戸 | SRC |
| 2025/11/25 | エスカイア大泉学園第2 練馬区大泉学園町八丁目 | 大泉学園駅42分 | 2,680万円 | 46.0万円 | 58.3㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 27戸 | RC |
| 2024/03/29 | メゾン第3大泉 練馬区西大泉一丁目 | 大泉学園駅12分 | 2,500万円 | 46.4万円 | 53.89㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1984年 | 19戸 | RC |
| 2026/02/08 | 南大泉リッツハウス 練馬区南大泉四丁目 | 保谷駅11分 | 4,780万円 | 60.1万円 | 79.6㎡ | 2LDK+S | 2階 / 3階建 | 南東 | 1985年 | 45戸 | RC |
| 2025/11/01 | コスモ大泉学園 練馬区東大泉四丁目 | 大泉学園駅5分 | 4,380万円 | 65.7万円 | 66.7㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 29戸 | RC |
| 2025/08/06 | グリーンキャピタル大泉学園 練馬区大泉町五丁目 | 大泉学園駅18分 | 2,899万円 | 52.0万円 | 55.7㎡ | 1LDK+ | 2階 / 3階建 | 南東 | 1983年 | 15戸 | RC |
| 2026/03/14 | 武蔵関ハイツA棟 練馬区関町北四丁目 | 武蔵関駅10分 | 3,280万円 | 60.9万円 | 53.88㎡ | 1SLDK | 3階 / 7階建 | 北 | 1975年 | 63戸 | SRC |
| 2025/11/03 | サンハイツ石神井公園 練馬区東大泉二丁目 | 大泉学園駅19分 | 2,990万円 | 54.2万円 | 55.2㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | - | 1984年 | 75戸 | RC |
| 2025/06/10 | 日商岩井武蔵関マンション 練馬区関町南四丁目 | 武蔵関駅14分 | 3,480万円 | 49.4万円 | 70.4㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1976年 | 45戸 | SRC |
| 2026/03/28 | ヴェラハイツ石神井台 練馬区石神井台六丁目 | 大泉学園駅14分 | 3,280万円 | 47.1万円 | 69.64㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | - | 1983年 | 21戸 | RC |
| 2026/03/30 | 石神井公園ヒミコマンション 練馬区三原台二丁目 | 石神井公園駅17分 | 2,800万円 | 47.4万円 | 59.12㎡ | 2LDK+S | 2階 / 6階建 | 東 | 1982年 | 94戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.7%上昇、練馬区では35.6%下落しています。
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西武池袋線 / 大泉学園駅 徒歩 14分
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東京メトロ有楽町線 / 平和台駅 徒歩 10分
1980年築 / 4階建 / 41戸 / RC造
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東京都練馬区中村一丁目
西武池袋線 / 練馬駅 徒歩 14分
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